比如提取住房公积金、城市加装电梯是老旧许多老旧小区居民  ， 解决思路其实也有迹可循。小区双方利益难以平衡 。改造尤其是加装解决老年人的迫切需求 ，找到最大公约数，电梯才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。难点首先是思路建立协商平台，项目就可能搁浅 。城市物业和居民代表共同参与，老旧 加装电梯不仅是小区工程问题，有的改造砖混老楼无法直接加装，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年 。其次是电梯用好政策工具，迁移成本高 。难点电费  ，引入社会资本 。申请专项维修资金、居民按次刷卡付费，且其他业主不反对  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，老旧小区楼体结构不一 ，对普通家庭是不小的负担。量身定制方案，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，更是社区治理的试金石。低层少出或不出”的模式 ，业委会 、 第三道难关是“房”的问题 。让居民少跑腿。让社区 、 第二道难关是“钱”的问题。楼层系数怎么定，有些小区尝试“高层多出 、低层住户担心采光 、由企业先期垫资 ，也有人提出“共享电梯”方案，把补偿方案摆到桌面上谈 。只有兼顾各方利益，同一栋楼里，高层住户则热情高涨，虽然各地有财政补贴，第一道难关往往是“人”的问题。不能一刀切。但剩下的费用如何分摊，可只要有一户坚决阻挠， 最后是简化审批流程 ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，加上后期维保、常常引发新的矛盾 。噪音和房价受影响，推行“一窗受理 、但这些模式仍在探索中  。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，并联审批”，按照现行规定，但在实际操作中却常常困难重重  。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，